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前5月全国房地产开发**同比增长11.2% 增速回落

楼市速递2019年06月14日 18:29   
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[导读]据国家统计局14日发布的数据显示,2019年1—5月份,全国房地产开发**46075亿元,同比增长11.2%,增速比1—4月份回落0.7个百分点。
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  经济日报-中国经济网北京6月14日讯  
      据国家统计局14日发布的数据显示,2019年1—5月份,全国房地产开发**46075亿元,同比增长11.2%,增速比1—4月份回落0.7个百分点。1—5月份,商品房销售面积55518万平方米,同比下降1.6%,降幅比1—4月份扩大1.3个百分点。1—5月份,房地产开发企业到位资金66689亿元,同比增长7.6%,增速比1—4月份回落1.3个百分点。
  一、房地产开发**完成情况
  2019年1—5月份,全国房地产开发**46075亿元,同比增长11.2%,增速比1—4月份回落0.7个百分点。其中,住宅**33780亿元,增长16.3%,增速回落0.5个百分点。住宅**占房地产开发**的比重为73.3%。
  1—5月份,东部地区房地产开发**25227亿元,同比增长9.7%,增速比1—4月份回落1.1个百分点;中部地区**9714亿元,增长9.2%,增速加快0.5个百分点;西部地区**9637亿元,增长18.5%,增速加快0.1个百分点;东北地区**1496亿元,增长7.1%,增速回落3.5个百分点。
  1—5月份,房地产开发企业房屋施工面积745286万平方米,同比增长8.8%,增速与1—4月份持平。其中,住宅施工面积518617万平方米,增长10.4%。房屋新开工面积79784万平方米,增长10.5%,增速回落2.6个百分点。其中,住宅新开工面积59125万平方米,增长11.4%。房屋竣工面积26707万平方米,下降12.4%,降幅扩大2.1个百分点。其中,住宅竣工面积18835万平方米,下降10.9%。
  1—5月份,房地产开发企业土地购置面积5170万平方米,同比下降33.2%,降幅比1—4月份收窄0.6个百分点;土地成交价款2269亿元,下降35.6%,降幅扩大2.1个百分点。
  二、商品房销售和待售情况
  1—5月份,商品房销售面积55518万平方米,同比下降1.6%,降幅比1—4月份扩大1.3个百分点。其中,住宅销售面积下降0.7%,办公楼销售面积下降12.2%,商业营业用房销售面积下降12.9%。商品房销售额51773亿元,增长6.1%,增速回落2个百分点。其中,住宅销售额增长8.9%,办公楼销售额下降12.3%,商业营业用房销售额下降9.7%。
  1—5月份,东部地区商品房销售面积22095万平方米,同比下降5.5%,降幅比1—4月份扩大1.2个百分点;销售额27788亿元,增长4.6%,增速回落1.4个百分点。中部地区商品房销售面积15412万平方米,增长0.1%,增速回落2.3个百分点;销售额10872亿元,增长6.2%,增速回落4.2个百分点。西部地区商品房销售面积15788万平方米,增长3.8%,增速与1—4月份持平;销售额11317亿元,增长10.8%,增速回落1个百分点。东北地区商品房销售面积2222万平方米,下降8.1%,降幅扩大3.9个百分点;销售额1795亿元,增长2.3%,增速回落1个百分点。
  5月末,商品房待售面积50928万平方米,比4月末减少453万平方米。其中,住宅待售面积减少413万平方米,办公楼待售面积减少22万平方米,商业营业用房待售面积减少28万平方米。
  三、房地产开发企业到位资金情
  1—5月份,房地产开发企业到位资金66689亿元,同比增长7.6%,增速比1—4月份回落1.3个百分点。其中,国内贷款10762亿元,增长5.5%;利用外资30亿元,增长38.8%;自筹资金20276亿元,增长4.1%;定金及预收款22395亿元,增长11.3%;个人按揭贷款10251亿元,增长10.8%。
  
四、房地产开发景气指数
  5月份,房地产开发景气指数(简称“国房景气指数”)为100.85,比4月份回落0.07点。
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