8030元/㎡,溢价率17%, 金科竞得常州天宁区顾家塘地_本地楼市 - 常州房产超市网
常州房产超市网 > 常州楼市 > 本地楼市 > 正文
输入您的找房需求,立刻找到适合您的房源
房源类型: 新房
期望区域: 不限
期望户型: 不限
购房预算: 不限
购房面积: 不限
手机号码:
立即
找房

8030元/㎡,溢价率17%, 金科竞得常州天宁区顾家塘地

楼市速递2019年03月04日 20:17   
我要优惠
[导读]3月4日上午9点30分,天宁顾家塘地块(劳动东路北侧、友谊路西侧地块)进入**竞价。自由出价截止前,该地块已经有6轮出价。据悉,有6家房企报名参加了该地块的
一键预约看房专车,立享优惠

3月4日上午9点30分,天宁顾家塘地块(劳动东路北侧、友谊路西侧地块)进入**竞价。自由出价截止前,该地块已经有6轮出价。

据悉,有6家房企报名参加了该地块的竞拍,分别为绿地香港、中梁、金科、龙湖、招商和景瑞。

9:48,共经历了16轮出价,该地块以108000万元的价格正式成交,竞得房企为无锡金科嘉润房地产开发有限公司,楼面价8030元/㎡,溢价率17.39%。该地块为本年度常州主城区成交的**块涉宅类经营性地块。而随着常州市场年后的回暖,该地块的成交也为常州楼市的回暖打下一记强心针。



2018年9月,金科以总价17亿,楼面价7123元/㎡的价格拿下三毛纺织厂地块,案名龙运天城,预计4月开盘。该地块已是金科在常州拿的第四幅地块。

2月27日,常州市规划局公布了天宁区劳动东路南侧、雕庄路西侧地块建设工程设计方案批前公示。从规划来看,该项目总用地面积约64118平米。校内设有1座食堂、1栋10层的图文综合楼、1栋6层的实验楼、1栋2层的体育馆、6栋5层的教学楼和2栋6层宿舍。新校区包括中学、小学、幼儿园。该规划即为正衡新校区的规划,而正衡新校区正处于顾家塘地块西南角,仅隔一条劳动东路。

另外,从区域配套来看,整个片区配套趋于成熟。

区域内包含常州东西向主干道劳动东路,晋陵路、丽华路、兰陵路等多条市区道路交汇,向南与中吴大道、广电路、长虹路高架等重要道路交接,连通常州南北向,便于自驾出行。目前地块周边公交路线不多,仅有7路和8路普通公交。但是规划中的轨道交通4号线“采菱站”临近该宗地块,日后可能会成为周边居民的出行。

商业方面区域内有汇丰商业广场。此外,规划中的常州市古运河风光带及凤凰新城慢行生态绿道项目也颇值得期待。周边还有社区型商业配套(商业街形式为主)、万都国际家居广场等。

近期公布规划的凤凰新城劳动东路以南、优胜路以西(DN040315)地块也在地块辐射范围内,该规划包含了办公楼、酒店、社区医院、社区养老**及公寓,以及社区基层服务**、菜场等。

区域内有常州市德安医院,常州市中医院和雕庄卫生院,可以满足日常生活需求。另外,区域内还规划有合资医疗项目,未来区域内医疗资源将更加完善。

周边项目


从地理位置来看,顾家塘地块所处凤凰新城板块目前已然成为常州发展最快,最受瞩目的板块之一。板块内有新城泰和之春新城招商·璞樾和山中海铂悦公馆等项目,天宁老城区板块新城光明·璞樾门第,弘阳·天下锦龙运天城等项目也相距不远。

而从周边在售的楼盘报价来看,新城招商·璞樾和山整体均价16000-18000元/平,中海铂悦公馆整体均价16000-20000元/平,新城光明璞樾门第报价18000-23000元/平,弘阳·天下锦均价17000-20000元/平。从区域房价来看,整个板块偏向于改善和高端项目为主。而金科的龙运天城项目预计近期也要开盘,价格暂定。

标签:
律师声明:凡注明"来源:非房产超市网"的所有文字图片等资料,系本站转载自其它媒体或网友原创,转载目的在于信息传递,并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责,凡注明"来源:房产超市网"的所有文字图片等资料,版权均属房产超市网所有,未经许可请勿转载刊登。
分享到:
为您推荐
  • 本地楼市
最爱看
免责声明:本网站所发布的所有信息、资料、图表等仅供参考使用,不声明或保证其内容之正确性或可靠性;网站内所有内容亦不表明本网站之观点或意见,仅供参考和借鉴。购房者依据本网站提供的信息、资料及图表进行房屋交易等造成的任何后果与本网站无关;本页面所提到房屋面积如无特别标示,均指建筑面积。本网站资源部分来源于网友上传分享或公开网络,相应权利归原作者所有;如果您认为本网站的任何内容侵犯您的合法权利,请您通过以下联系方式告知我们并提供相关证据及说明,本网站会尽快采取相应措施。联系电话:17305195266。

看房专车
第一时间联系您安排看房!